Upravljanje nekretninama u Beogradu. Od Vaše investicije pravimo pasivan prihod.
Obezbeđujemo da Vaša nekretnina donosi zaradu, bez trošenja Vašeg vremena.
- Preuzimamo brigu o zakupcima
- Vodimo računa o mesečnim troškovima
- Mreža majstora 24/7
Idealno za vlasnike koji žele mir, a ne dodatni posao
Nemate vremena za zakupce
Dodatni pozivi, pitanja, kvarovi i redovni obilasci Vaše nekretnine: sve to preuzimamo mi.
Živite u inostranstvu
Vlasnicima u inostranstvu preuzimamo sve. Niste u zemlji, a nekretnina u Beogradu mora da funkcioniše, pa vodimo računa o svemu kao da ste tu.
Želite pasivni prihod bez brige
Vi primate rentu, mi rešavamo sve ostalo: od pronalaska zakupca do održavanja.
Sve što Vaša nekretnina zahteva, na jednom mestu
Kompletna briga o stanovima u Beogradu i vođenje izdavanja od početka do kraja, prilagođeno dugoročnom zakupu.
Naplata kirije
Svakog meseca naplaćujemo kiriju u Vaše ime, pratimo uplate i prosleđujemo Vam novac u dogovorenom roku. Zakupca podsećamo na obaveze kako bi prihod bio redovan.
Provera i selekcija zakupaca
Pre izdavanja stana proveravamo svakog kandidata: zaposlenje, primanja i dosadašnja iskustva sa zakupom. Predlažemo Vam samo proverene, a konačnu odluku uvek donosite Vi.
Komunikacija sa zakupcima
Kompletna briga o zakupcima je na nama. Sva pitanja, pozivi i primedbe idu preko nas.
Organizovanje popravki
Kada se javi kvar, bojler, klima ili slavina, angažujemo proverenog majstora, izlazimo na teren i pratimo popravku do kraja. Veće troškove ne pravimo bez Vaše saglasnosti.
Redovan obilazak nekretnine
Izdat stan obilazimo na svaka 2 do 3 meseca (u slučaju kućnih ljubimaca i češće), uz prethodnu najavu zakupcu. Proveravamo stanje i obaveštavamo Vas ako nešto zahteva reakciju.
Briga o praznom stanu
Dok stan nije izdat, obilazimo ga jednom mesečno, provetravamo i proveravamo da nema curenja, vlage ili kvarova. Stan Vas čeka spreman za sledećeg zakupca.
Čuvanje ključeva
Rezervni ključ i dokumentaciju čuvamo na sigurnom mestu, uz pristup samo ovlašćenim licima. I kada niste u zemlji, mi smo tu u hitnom slučaju.
Preuzimanje pošte i računa
Redovno praznimo sanduče, evidentiramo račune i prosleđujemo Vam ih ili ih izmirujemo po dogovoru. Ništa ne ostaje neotvoreno i propušteno.
Čišćenje i održavanje
Organizujemo čišćenje pre useljenja i posle iseljenja, kao i redovno održavanje. Stan uvek izgleda onako kako želite da ga vidi budući zakupac.
Prijava zakupca (beli karton)
Prijavljujemo boravak zakupca kod nadležnog organa, kako biste bili u skladu sa propisima i bez neprijatnosti.
Mesečni izveštaj
Svakog meseca dobijate jasan pregled: naplaćena kirija, plaćeni računi, obavljene intervencije i status zakupca.
Godišnji izveštaj o investiciji
Na kraju godine dobijate zbir naplaćene kirije, pregled svih troškova i procenu trenutne tržišne vrednosti Vaše nekretnine.
Cena naše usluge zavisi od visine rente.
Tačnu ponudu dajemo nakon obilaska i procene nekretnine.
Od prvog poziva do bezbrižnog prihoda
Kontakt i procena Vaše nekretnine
Upoznajemo Vašu nekretninu i dogovaramo strategiju.
Preciziramo detalje naše usluge
Profesionalno upravljanje stanom i Vašom investicijom, uz stalnu brigu o nekretnini.
Pronalaženje i provera zakupca
U saradnji sa agencijom, ukoliko nekretnina već nema postojećeg zakupca.
Upravljanje i održavanje
Preuzimamo svakodnevnu brigu i komunikaciju sa zakupcem.
Vlasnik ne dobija samo izveštaj o nekretnini, dobija izveštaj o investiciji.
Na kraju godine dobijate jasnu sliku o tome koliko Vaša nekretnina zaista vredi na tržištu i zarađuje.
Naplaćena kirija
Koliko je kirije naplaćeno tokom cele godine.
Troškovi
Pregled svih troškova, održavanja i popravki.
Procena vrednosti
Procena trenutne tržišne vrednosti Vaše nekretnine.
Savetovanje jednom godišnje
Preporuka prema stanju na tržištu i ceni nekretnine.
Vaša nekretnina je pod nadzorom i kad Vas nema
Redovne provere 1–2 puta godišnje da bismo na vreme uočili probleme. Briga o stanu ne prestaje ni dok ste u inostranstvu.
Provera klime
Provera bojlera
Provera ventila
Provera vlage
Mir u glavi, bez obzira gde se nalazite.
Mreža majstora 24/7 i zagarantovano vreme reakcije
Naša mreža majstora, dostupna 24/7
Naši majstori su dostupni 24 sata dnevno i spremni na sve prepreke.
- Vodoinstalater
- Električar
- Klima servis
- Stolar
- Agencija za čišćenje
Vreme reakcije
Hitan kvar
npr. pucanje cevi, poplava, nestanak struje…
Važan kvar
npr. bojler ili klima ne radi, začepljena odvodna cev…
Rutinski zahtevi
npr. zamena slavine, sitna popravka, zamena sijalice…
Razlozi zbog kojih nam vlasnici stanova veruju
Pasivni prihod bez brige
Primate kiriju, a o svemu ostalom brinemo mi.
Potpuna transparentnost
Redovni izveštaji o stanju, troškovima i prihodu.
Brza reakcija na kvarove
Mreža majstora i jasno definisano vreme reakcije.
Vi se ne brinete ni o čemu
Preuzimamo kompletno upravljanje stanovima i svu komunikaciju, od zakupca do majstora.
Šta kažu vlasnici
Iskustva vlasnika koji su nam poverili svoju nekretninu.
Zakažite besplatnu konsultaciju
Ostavite poruku i javljamo Vam se u najkraćem roku. Bez obaveza.